Claudias digitales Tagebuch: Wie ich einer Immobilienbesitzerin half, die ChatGpt-Hürde zu überwinden
Wie du als Immobilienbesitzerin AirBnB mit einer cleveren Social-Media-Strategie mehr Sichtbarkeit erreichst
Anja lag wach. Schon wieder. Die roten Ziffern ihres Weckers leuchteten 3:48 Uhr. Schweißperlen bildeten sich auf ihrer Stirn. Wieder keine Buchung. Ihre Gedanken drehten sich im Kreis.
„Was mache ich falsch? Warum wird meine Studiowohnung nicht gebucht?“ fragte sie sich zum x-ten Mal. Sie drehte sich auf die andere Seite und starrte an die Decke. Jede Stunde ohne Buchung war eine verpasste Chance. Ihre Einnahmen sanken, und mit jedem Tag stieg die Anspannung.
„Es muss eine Lösung geben.“ Doch welcher Weg führt aus diesem Dilemma?
Plötzlich schoss ihr ein Gedanke durch den Kopf. „Ich brauche Hilfe. Jemand, der weiß, wie man online Sichtbarkeit aufbaut.“ Sie griff nach ihrem Handy, ihre Finger zitterten leicht vor Aufregung. „Vielleicht ein Coach oder ein Experte für Social Media …“
Die Suchbegriffe „Unterstützung für Vermieterinnen“ und „mehr Sichtbarkeit auf Airbnb“ ließen sie eine Weile durch das Netz scrollen. Und dann fand sie ein Profil, das genau zu ihr passte: Claudia, die Digital-Expertin. Anja zögerte nicht lange und buchte direkt einen Beratungstermin.
In der nächsten Woche saßen die beiden per Zoom zusammen. Claudia zeigte Anja, wie sie mit den richtigen Prompts für ChatGPT ihre Social-Media-Strategie verbessern konnte. Gemeinsam entwickelten sie Texte für Instagram, Facebook und ihren Airbnb-Auftritt.
„Sieh mal, mit diesem Beitrag können wir deine Studiowohnung hervorheben und gleichzeitig auf die tollen Cafés in der Umgebung eingehen,“ erklärte Claudia geduldig. Anja staunte, wie schnell und einfach alles ging. Schon nach wenigen Tagen stiegen die Buchungen.
Zum ersten Mal seit langem legte sich Anja wieder entspannt ins Bett. Dank Claudias Hilfe und den cleveren Prompts war ihre Wohnung nun gut gebucht – und endlich fand sie wieder ihren Schlaf.
Prompt – ChatGPT Airbnb
Ich möchte die Präsenz meiner AirBNB-Studiowohnung steigern, indem ich Beiträge auf verschiedenen Social-Media-Plattformen erstelle und teile. Bitte liefern Sie umfassende Strategien und kreative Ideen, um die Sichtbarkeit zu erhöhen und auf TikTok, Facebook, X (früher bekannt als Twitter) und Instagram ein Maximum an potenziellen Kunden zu erreichen.
Gehen Sie insbesondere auf Folgendes ein:
- Ideen für Inhalte : Schlagen Sie ansprechende und attraktive Inhaltsthemen speziell für die jeweilige Plattform vor, die potenzielle Mieter anziehen.
- Veröffentlichungspläne : Empfehlen Sie optimale Veröffentlichungszeiten und -häufigkeiten für jede Plattform, um Engagement und Reichweite zu maximieren
- Hashtags und Schlüsselwörter : Identifizieren Sie effektive Hashtags und Schlüsselwörter, die die Auffindbarkeit meiner Beiträge auf jeder Plattform erhöhen können
- Visuelle Elemente : Geben Sie Hinweise zu den Arten von Bildern, Videos und anderen visuellen Inhalten, die sich am besten zur Präsentation des Studio-Apartments eignen
- Engagement-Strategien : Bieten Sie Tipps zur Interaktion mit Followern und zum Antworten auf Anfragen, um eine starke Community aufzubauen und Buchungen zu fördern
- Werbeoptionen : Beschreiben Sie die effektivsten kostenpflichtigen Werbeoptionen auf jeder Plattform, einschließlich Budgetempfehlungen und Targeting-Strategien
Stellen Sie mir so lange klärende Fragen, bis Sie zu 95 % sicher sind, dass Sie die Aufgabe erfolgreich erledigen können. Atmen Sie tief durch und gehen Sie Schritt für Schritt vor. Denken Sie daran, im Internet nach aktuellen Informationen zu suchen.
Anwort von ChatGPT:
Um sicherzustellen, dass ich die Aufgabe korrekt und umfassend bearbeite, möchte ich einige klärende Fragen stellen, bevor ich tiefer in die Strategien einsteige:
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Zielgruppe: Hast du bereits eine Vorstellung davon, wer deine Zielgruppe ist? Zum Beispiel junge Reisende, Geschäftsleute, Touristen etc. Oder möchtest du die Präsenz allgemein steigern?
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Location und Besonderheiten: In welcher Stadt oder Gegend befindet sich deine Studiowohnung, und gibt es spezifische Merkmale (Design, Lage, Ausstattung), die hervorgehoben werden sollten?
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Content-Erstellung: Hast du bereits Erfahrungen oder Ressourcen, um hochwertige Fotos und Videos zu erstellen? Wenn nicht, möchtest du Tipps für DIY-Inhalte oder professionelle Dienste?
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Budget: Wie hoch ist dein Werbebudget pro Plattform? Soll der Fokus auf organischem Wachstum liegen oder planst du auch gezielte Anzeigen?
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Aktuelle Social-Media-Aktivitäten: Nutzt du bereits Social-Media-Plattformen für deine Wohnung? Wenn ja, wie oft und welche Plattformen?
Diese Informationen helfen mir dabei, maßgeschneiderte und umsetzbare Strategien für dich zu entwickeln.
Rede mit ChatGpt – Hol dir die App auf dein Handy.
Die App für das iphone:
https://apps.apple.com/de/app/chatgpt/id6448311069
Die App für das android handy:
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.openai.chatgpt&hl=de&pli=1
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